支持城乡居民多样化改善性住房需求，山东省积极推进第二批全省高品质住宅试点工作。记者从山东省住房和城乡建设厅了解到，10月9日起，22位山东省高品质住宅专家指导组成员分5组对16地市部分申报项目进行现场指导服务。10月10日，专家指导组一行4人来到烟台市，对去年成为首批高品质住宅试点项目的蓝天·博识雅苑，今年进行申报的瑞园小区、翠园小区、竹林路南北、正大尚誉府A地块、东盛B地块等在建、新建项目进行现场指导服务。

　　10日上午，专家指导组一行人走进烟台市首个省级新建高品质住宅试点项目——蓝天·博识雅苑，查看了住宅隔音、开裂、渗漏、串味等质量多发问题的防治和创新，对社区食堂、车位配建、健身场馆等进行了跟踪服务。

　　专家指导组走进烟台市首个省级新建高品质住宅试点项目——蓝天·博识雅苑进行跟踪服务。

　　“作为山东省首批、烟台市首个省级新建高品质住宅试点项目，我们不仅要建好房子，更要‘在好房子建设上走出新路子’。”蓝天·博识雅苑项目工作人员介绍说，他们充分考虑居住者的需求，从解决长期存在的工程质量通病入手，尤其对开裂、渗漏、串味、噪音等人们关心的质量多发问题，进行了前瞻性预设、防治和创新。例如，在建筑隔音方面，从8个方面采取20项具体措施，涵盖地理位置、楼间距、楼板、分户墙、排水、电梯、进户门、外窗、设备等方方面面的降噪……在建造“好房子”中，他们系统汇编了42项超国家标准的施工工艺，涵盖了建筑建造的全过程，让每一项工艺的开展都有据可依，引导高质量住宅建设。

　　随后DB真人，专家指导组来到烟台黄渤海新区正在建设中的瑞东瑞园项目。“要格外把控窗户的质量。”“装修交付提供7套方案，要补充到申报材料中。”“在建项目要对作出的承诺要做到，留好影像资料。”……专家针对相关问题提出了建议。“和专家面对面交流，解开了我们心中的许多疑惑。”瑞东地产技术部部长林萍表示，“我们立即根据要求和建议，及时调整并补充相关材料。”

　　专家指导组查阅翠园小区、竹林路南北、正大尚誉府A地块、东盛B地块等4个新建项目资料。

　　10日下午，专家指导组来到黄渤海新区翠园小区项目公司会议室，查阅翠园小区、竹林路南北、正大尚誉府A地块DB真人、东盛B地块等4个新建项目资料。专家组成员仔细查看了各申报项目实际情况是否与提交的证明材料相符，帮助企业查缺补漏，并就企业对申报过程中的疑问，现场进行解答。

　　在座谈交流环节，省高品质住宅专家指导组成员对烟台市加快高品质住宅的开发建设、推动房地产业的高质量发展方面做出的工作给予充分肯定。“几个项目看下来，各有各的亮点。”山东省城建设计院规划院院长闫书学表示，高品质住宅不仅要注重建造质量，还应具有安全耐久、健康舒适、设施便捷、服务周到、环境优美的品质，企业要梳理出各自的优势和特色，才能发挥出示范引领作用。“只有高标准，才有高质量。”山东省建筑科学研究院绿色建筑分院院长王昭建议，企业在建造“好房子”的过程中，要严格实施新技术标准，他对《绿色建筑评价标准》（2024年版）以及《居住建筑节能设计标准》进行了解读。济南市历城区住建局质安中心专家组组长孙波也表示，解决久治不愈的“隔音、串味、渗漏”等质量通病是重中之重，房屋高质量才能有高品质。另外，山东省住房城乡建设发展研究院房研究所助理工程师张馨月称，高品质住宅建设是一项系统工程，涉及设计、施工、运维等多个维度，企业要从“单一服务”逐渐转向“高品质住宅全链条服务”。

　　“第二批山东省高品质住宅试点项目申报开始后，烟台从33个项目中优中选优，选了9个项目进行申报。这次专家指导组走进烟台多个项目进行现场指导，给我们提出了宝贵的意见和建议。”烟台市住建局相关负责人表示，下一步，烟台将继续把住宅品质提升作为今后工作的重点，在政策供给、转型创新、标准规范上不断探索，激发市场主体活力，努力打造人民群众满意的“好房子”，持续推动烟台市房地产行业高质量发展。DB真人DB真人DB真人