DB真人网站DB真人网站7月15日,清城区沿江路金碧湾花园一住户向党报热线层的住户擅自在天台围蔽建房搭棚,并砌上花圃种植蔬菜。这样做,不但令天台容易滋生蚊虫,还会对住户逃生造成安全威胁。
被业主投诉搭棚建房的住户,是金碧湾花园一栋30层(顶层)的两住户,分别姓王、姓吴。
在该楼天台看到,两住户分别在自家对上的天台上搭建了铁皮屋、棚架,并用不锈钢铁皮将铁皮屋、棚架围蔽起来。该铁皮围栏高约3米。
王先生搭建的棚架、铁皮屋,需要在室外的公共楼梯走上天台,打开铁皮围栏的铁门后方能进入。其占用的天台的面积约50平方米。
在铁皮围栏内,一边是放置杂物的铁皮屋,约15平方米DB真人网站。另一边是棚架,约30平方米。棚架内砌有多个小花圃,种植了丝瓜、西番莲。
在家的王先生说,家人住在顶层,天气炎热难受DB真人网站。为了遮阳降温而搭建的。实质上,其他顶层的住户也是这样搭建的。
对住户担心他所用的肥料而造成的污染问题。王先生解释,他是用复合肥、花生麸作肥料,而这些肥料都不会产生臭味,也不会造成周边环境污染。他将棚架的门锁起来,是避免小孩进入擅自摘果而摔倒。
不同的是,吴先生是在自家阳台上面,凿开了一个一平方米左右的“天窗”,在阳台架梯拾级而上,直通到天台的铁皮屋内。
在棚架一边,用砖头砌了多个花圃,种上植物。在吴先生所围蔽的天台,地面全部铺设了地砖。
金碧湾花园物管处一工作人员称:“天台是属于公用地方,有业主曾向物管处投诉过,而物管处也曾劝过涉嫌违章的住户。”
清城区东城街道办事处一工作人员解释,由于涉嫌违章建筑的楼房有30层,工作人员在巡查中难于发现。
该工作人员表示,城监部门将联系金碧湾花园物管处,了解具体情况,并派人到现场核实。如情况属实,将向涉嫌违建的住户发出《整改通知书》,责令住户自行拆除违章建筑。如住户不执行的,将立案查处。
2016年1月5目,党报热线报道了广清大道旁一小区的30层住户,擅自在楼顶的天台搭建违章建筑。该住户后来被清城区洲心街道办事处责令拆除违章建筑。
据《广东省城乡规划条例》规定,未依法取得建设工程规划许可证,或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由当地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
其中,尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,责令限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,责令限期拆除;
不能拆除的,没收实物或者违法收入DB真人网站,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
有下列行为之一的,应当认定为前款规定的无法采取改正措施消除影响的情形:擅自在建筑物楼顶、退层平台、住宅底层院内以及配建的停车场地进行建设的。